Immorente Invest a publié ses résultats au 31 décembre 2021.
Globalement, l’activité a connu une bonne évolution. Les loyers se sont établis à 60,9 MDH contre 50,8 MDH en 2020, en progression de 20%.
Le chiffre d’affaires consolidé s’est situé à 70,1 MDH, en hausse de 18%.
Le groupe explique que «la progression du chiffre d’affaires et des loyers résulte principalement de l’élargissement du périmètre des actifs suite à l’acquisition d’une usine à l’agropole de Meknès louée par Aptiv ».
De son côté, le taux d’occupation est également en amélioration. Il s’est fixé à 98,3% contre 97,5% en 2020.
Le résultat analytique de l’exercice (ne prend pas en compte des éléments non cash comme les amortissements, les frais d’acquisition et les impôts différés) correspond à la capacité distributive aux actionnaires qui est de 44,6 MDH, en hausse de 10%, sous l’effet de la progression du loyer (+20%).
Pour sa part, le résultat net consolidé a baissé de 11% pour descendre à 3,8 MDH contre 4,3 MDH.
Le rendement total payé en 2021 de 6 DH/action (4,50 DH payés en janvier, 0,75 DH en octobre et 0,75 DH en décembre 2021).
L’investissement total s’est situé à 810 MDH au 31 décembre 2021, après l’acquisition d’une usine, en mai 2021, à Meknès louée par Aptiv (ex Delphi) de 25.000 m² de construits sur un terrain de 4,7 hectares pour un investissement de 191 MDH.
Le taux d’occupation devrait baisser en 2022
Immorente invest entend poursuivre sa stratégie d’investissement dans des actifs professionnels (usines, logistique, santé, éducation…) au cours de l’année 2022.
Toutefois, la société anticipe une baisse du taux d’occupation sur une partie de ses actifs bureaux avec l’arrivée à terme de certains baux fin S1 2022 pour s’établir à près de 90%.
En conséquence, Immorente prévoit un rendement à verser en 2022 entre 5 et 6 DH par action, dont 1 DH/action payé en avril 2022 et 2,5 DH/action en juillet 2022.
