Marouane Ghanimi : « Marchica n’est pas seulement une destination, c’est une expérience »

– Médias24 : Pouvez-vous nous raconter la naissance de cette lagune ?

– Marouane Ghanimi : la lagune de Marchica, située à Nador, est l’une des plus grandes lagunes littorales de la Méditerranée. Sa formation naturelle remonte à des millénaires, façonnée par les dynamiques marines et géologiques. Longtemps marginalisée, elle a été placée au cœur d’un ambitieux projet de réhabilitation et de valorisation.

Lancé en 2007 dans le cadre de la vision stratégique du Roi Mohammed VI en faveur du développement économique et social de la région de l’Oriental, le projet a pour objectif de valoriser les potentialités et les richesses naturelles que recèlent la lagune et la province de Nador.

Revêtant un caractère multidimensionnel, ce projet prend en considération les préoccupations d’ordre économique, touristique, urbanistique, culturel et écologique. L’objectif ultime est de transformer la province de Nador en une nouvelle destination touristique attractive et de la positionner comme un pôle de compétitivité reconnu à l’échelle du bassin méditerranéen.

C’est dans ce cadre qu’ont été créées l’Agence pour l’aménagement et la mise en valeur du site de la lagune de Marchica et sa filiale Marchica Med, chargées de piloter ce projet, en conciliant développement durable, inclusion sociale et excellence environnementale.

– Quel investissement a été nécessaire pour ce projet ?

– Le projet de réhabilitation et de développement de la lagune de Marchica a mobilisé un investissement global de plus de deux milliards de dirhams. Ces fonds ont été alloués à la dépollution de la lagune, l’aménagement de la corniche, la création d’infrastructures touristiques, culturelles et environnementales, ainsi qu’à la mise en place de projets pilotes comme la cité d’Atalayoun, première des sept cités prévues dans le cadre du projet global de développement de la lagune. C’est un investissement à long terme, pensé pour conjuguer attractivité économique et préservation écologique.

– Qu’a apporté cette lagune à la population de Nador, et aux touristes internationaux ?

– Pour la population de Nador, la lagune est devenue un espace de vie, de loisirs et d’opportunités économiques. Elle a permis la création d’emplois, le développement de l’artisanat local, et l’émergence d’un tourisme durable. Pour les visiteurs internationaux, Marchica est une destination unique, entre mer et montagne, où l’on peut découvrir une biodiversité exceptionnelle, pratiquer des activités nautiques, ou simplement profiter d’un cadre naturel préservé.

— Que peut-on y trouver en termes de faune et de flore ?

– La lagune de Marchica abrite une biodiversité remarquable grâce aux actions de dépollution entreprises par Marchica Med qui ont permis de rétablir ses équilibres écologiques et la préservation de cet écosystème unique. On peut désormais y dénombrer plus de 200 espèces d’oiseaux, dont des flamants roses, des hérons, et certaines espèces migratrices rares qui avaient disparu par le passé.
La flore est tout aussi riche, avec des plantes halophiles adaptées aux milieux salins, des zones humides, et des herbiers marins qui jouent un rôle essentiel dans l’équilibre de l’écosystème. C’est aujourd’hui un véritable sanctuaire écologique, reconnu au niveau international, qui lui vaut son classement en tant que site RAMSAR et site d’intérêt biologique et écologique (SIBE).

– Vous avez lancé, en janvier, un appel aux investisseurs désireux de participer à la transformation de la lagune, plus spécifiquement trois projets de la cité d’Atalayoun. L’appel a-t-il abouti ?

– Oui, l’appel à projets lancé en début d’année a connu un franc succès. Nous avons finalisé, en mai, le processus de sélection des investisseurs pour trois composantes majeures de la Cité d’Atalayoun : les Résidences du Port, la Cité des Riads et les Villas de la Baie – T2. Ces projets couvrent une superficie de 12 hectares et représentent un investissement global de 1,4 milliard de dirhams, à déployer sur les trois prochaines années.

Nous avons reçu 11 dossiers de candidature émanant de six soumissionnaires, nationaux et internationaux, ce qui témoigne de l’attractivité croissante du site. Cinq offres ont été retenues à l’issue d’un processus rigoureux, et les projets ont été attribués à de grands opérateurs marocains, confirmant la confiance du secteur privé dans la dynamique de Marchica.

Je saisis cette occasion pour préciser que certains lots, notamment ceux dédiés à une clinique de bien-être, un établissement scolaire et une structure hôtelière, sont toujours en cours de placement auprès de potentiels investisseurs, nationaux ou internationaux. Nous étudions actuellement les meilleures options pour la concrétisation de ces projets dans les meilleurs délais.

Cette étape marque un tournant stratégique pour Marchica Med, qui s’affirme comme un catalyseur de l’investissement et un accélérateur du développement durable dans la ville de Nador.

– Quels sont les projets à venir pour la mise en valeur de la lagune ?

– Dans le cadre de notre plan d’action triennal 2025-2027, Marchica Med poursuit avec rigueur la mise en œuvre de ses projets stratégiques. Trois nouveaux projets structurants sont en cours de lancement : la zone commerciale et d’animation, la deuxième tranche des résidences de la Colline 2, et le lotissement du port. Ces projets ont franchi des étapes clés, notamment la finalisation des études architecturales, la clôture des dossiers de consultation des entreprises, ainsi que le lancement anticipé des procédures d’appel d’offres.

Ainsi, grâce à la consolidation de l’ensemble de ces projets structurants, le développement de la cité d’Atalayoun aura atteint sa vitesse de croisière. Désormais, l’accélération du développement des six autres cités sera au centre des priorités de Marchica Med.

Ces avancées témoignent de la capacité opérationnelle consolidée de notre société à piloter plusieurs projets complexes, tout en garantissant la qualité, la rigueur budgétaire et le respect des délais. Ces projets visent à renforcer l’attractivité de la lagune, à diversifier l’offre touristique et résidentielle, et à créer un écosystème économique durable au service du territoire.

– Quel message souhaitez-vous adresser aux visiteurs de la région de Nador ?

— Je souhaite dire aux visiteurs que Marchica n’est pas seulement une destination, c’est une expérience. C’est un lieu où la nature, la culture et le bien-être se conjuguent. Nous les invitons à découvrir cette lagune avec respect, à s’immerger dans son authenticité, et à devenir, eux aussi, des ambassadeurs de sa préservation. Nador et Marchica vous accueillent les bras ouverts.