Cinéma et loisirs : Marjane et Pathé s’allient pour développer un réseau de multiplexes

Ce rapprochement entre Marjane Group et Pathé repose sur une complémentarité d’expertises : d’un côté, l’expérience de Marjane dans la création d’espaces de vie intégrés, de l’autre, le savoir-faire de Pathé dans l’exploitation cinématographique, indique un communiqué conjoint.

Un programme de développement ambitieux est ainsi lancé, visant l’ouverture progressive de multiplexes à travers le pays. L’objectif : rendre le cinéma accessible à un large public, en s’appuyant sur une offre culturelle diversifiée, des équipements immersifs et des services digitaux pensés pour répondre aux nouveaux usages.

« Ce partenariat s’inscrit dans notre stratégie de développement de services à forte valeur ajoutée, pour apporter une expérience client unique et novatrice au sein de l’offre d’immobilier commercial développée par Marjane Group. Nous posons les bases d’un réseau cinématographique pensé pour répondre aux nouvelles attentes des publics et devenir un levier de croissance à l’intersection du commerce, du loisir et de la culture. Ce partenariat permettra également de contribuer aux ambitions nationales de structuration des industries culturelles et créatives (ICC) », déclare Ayoub Azami, président directeur général de Marjane Group, cité dans le communiqué.

« Le Maroc est un grand pays de cinéma, où de nombreux films produits par Pathé ont été tournés. Ce partenariat vise à développer un réseau de salles modernes dans les principales villes du Royaume. Ensemble, nous construirons ce qui se fait de mieux », affirme Jérôme Seydoux, président de Pathé, ajoutant que le Maroc s’impose comme un partenaire évident au regard de son ancrage culturel et de son potentiel de développement.

Pathé a fait son entrée sur le marché national avec l’ouverture de son premier multiplexe à Casablanca, au sein du Californie Mall, en décembre 2023. Le site comprend 8 salles de projection totalisant 1.200 places, dont une salle IMAX Laser et une salle 4DX, et un espace dédié à la scène artistique.

Cette opération marque une étape structurante dans la stratégie de développement des actifs immobiliers commerciaux de Marjane Group à travers une offre loisirs de qualité. En effet, le groupe Marjane a pour ambition de nouer des partenariats stratégiques afin de faire de ses centres commerciaux des lieux de vie associant commerces, loisirs et culture, ajoute le communiqué.

Inauguration de Mazeej Mall, premier retail park de Marjane Group à Laâyoune

Géré par Marjane Reim, la filiale en charge de la gestion des actifs immobiliers commerciaux du groupe, ce projet représente un investissement de plus de 260 millions de DH. Il s’étend sur une superficie totale de 60.000 m², dont 30.000 m² couverts, indique un communiqué du groupe.

Mazeej Mall accueille un hypermarché de 11.000 m², une importante offre d’ameublement sur 5.400 m² et 34 boutiques sur plus de 13.000 m², une aire de jeux extérieure pour enfants de 1.500 m², ainsi qu’un espace loisirs intérieur de plus de 700 m².

Mazeej Mall propose aussi un parking gratuit de 555 places et une station-service sur 1.300 m².

L’offre commerciale de Mazeej Mall réunit des enseignes locales, nationales et internationales couvrant des secteurs divers et variés tels que la mode, l’électronique et l’électroménager, l’ameublement, la cosmétique et la beauté, les services ainsi que les produits du terroir sahraoui, précise le communiqué.

Parmi les marques nationales présentes figurent Electroplanet, Inwi, Attijariwafa bank, Yasmine Fun Park, Kounouz, Rosabella, Razana, Marwa, Olga, Carly, Giomi, Faydoul Tours, Locamed, Les Drugstores du Maroc, Wojooh, Afriquia, Keito, Gorena… Côté enseignes internationales, Celio, Yves Rocher, Bayt Alqurachi, Alain Afflelou, Lee Cooper, Gotcha et Mieivic font partie des grandes marques disponibles à Mazeej Mall.

Avec la création d’environ 1.000 emplois directs et indirects, le projet ambitionne de contribuer significativement à la dynamisation du marché du travail à Laâyoune et dans ses environs. Ces emplois couvriront divers secteurs, de la gestion commerciale à l’entretien, en passant par la sécurité et les services aux clients.

Une architecture intégrée à son environnement

Mazeej Mall s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain de la ville en tant que véritable lieu de convergence, s’inspirant des anciens souks et caravansérails sahariens. Son architecture met en valeur l’identité locale à travers des espaces ouverts et aérés. Des structures en toiles tendues, évoquant la culture nomade et la fonction de la tente, assurent une protection contre les éléments – vent et soleil – tout en offrant un cadre agréable et rafraîchissant, décrit le groupe.

Mazeej Mall a été conçu en intégrant des solutions écoresponsables pour réduire son empreinte environnementale. Les murs épais et l’exposition optimisée du bâtiment permettent une réduction de la consommation d’énergie pour le chauffage et la climatisation. L’ombrage des façades et de la rue commerçante contribue également à cette économie d’énergie tout en offrant un confort accru aux visiteurs, explique Marjane Group.

Le projet connaîtra également l’installation de panneaux photovoltaïques pour diminuer la consommation électrique, et ce, dans le cadre d’un vaste projet mené par Marjane Group, pour l’alimentation de ses hypermarchés en énergies renouvelables.