Aeria Mall : Cinéatlas bataille contre son expulsion
Cinéatlas veut sauver son local à Casablanca. Condamnée à l’expulsion pour des loyers impayés, la société a porté l’affaire en appel, où le dossier est en examen depuis août. La cour d’appel commerciale vient d’ordonner une enquête contradictoire entre les deux parties.
Le local en question se trouve au centre commercial Aeria Mall, propriété de l’OPCI Anfa REIT SPI, qui réclame près de 3 millions de DH d’arriérés de loyers. Ce montant avait été retenu en première instance, avant que le tribunal ne prononce l’expulsion de Cinéatlas.
Cinéatlas conteste ce jugement et a déposé une inscription de faux visant des éléments produits par son adversaire. Ce volet sera également instruit par la juridiction d’appel.
L’affaire a connu plusieurs renvois depuis son enregistrement en août 2025, le temps pour les avocats d’échanger leurs écritures, et pour la cour de recueillir l’avis du ministère public. Mise en délibéré début novembre, elle a finalement été orientée vers une audience d’enquête. Cette audience est fixée à la mi décembre.
En parallèle, des discussions sont en cours, en dehors de la cour pour tenter un réglement amiable, apprend Médias24 de source proche du dossier.
En première instance, le tribunal de commerce de Casablanca avait condamné Cinéatlas Holding à verser 2,97 MDH d’arriérés de loyers et avait validé le commandement d’éviction délivré en juin 2024. Le jugement ordonnait aussi l’expulsion de toute personne occupant le local de 1.989 m² à Aeria Mall.